工業承載防水、防腐、防滑、耐磨、耐沖擊地上；停車場地上；食品廠、制藥廠、電子潔淨室地上、牆面(miàn)和天花闆；機場設備（機坪、跑道(dào)、人行道(dào)、候機樓地上）：
美國(guó)德州達拉斯沃思堡國(guó)際機場8.4 萬平米，2001年竣工；美國(guó)FAMOUS PC 制作廠潔淨室水泥地上9500 平米；奧勒岡州牛奶場地上、牆面(miàn)、天花闆、柱子圍欄3700平米。
環保工業污水處理廠污水池防水、防腐：美國(guó)德州亨斯曼軟水池防腐防漏2300平米；安徽馬鞍山污水池2000平米，2005年竣工；浙江紹興污水池7萬平米，2003年竣工；浙江杭州污水池8 萬平米，2006年竣工。 體育場館地上的防護：大連極地海洋動物館看台4000平米；北京奧運看台防水、耐磨、裝飾一體化工程，共3萬多平米。
這(zhè)篇文章羅列了某别墅地下室失利防水案例，聯絡GB50108-2001《地下防水工程技術規範》的懇求，分析了防水失利的要素。
關鍵詞：地下室 防水案例 分析
1前語
某小區1#、2#别墅分别建了一層地下室，地下埋深約3m，用于居住、會(huì)客等。
開(kāi)挖地基時，開(kāi)挖土含水量較低，未見明水，開(kāi)發(fā)商據此以爲該地下室不會(huì)發(fā)生滲漏。將(jiāng)地下防水方案爲：底闆防水爲鋼筋混凝土自防水，抗滲等級爲S6，結構牆體爲粘土磚，外貼一層SBS改性瀝青防水卷材。
地下室建成(chéng)後(hòu)，穿牆管周圍和牆體均出現嚴重的滲漏，水經(jīng)過(guò)牆體上的毛細孔、穿牆管和牆體之間的縫隙以“流”的方法進(jìn)入地下室。爲根絕滲漏，開(kāi)發(fā)商曾用水泥基滲透結晶型防水塗料在室内結構牆體找平層上塗刷，塗刷後(hòu)的一年内，滲漏減輕。一年後(hòu)，汛期突降暴雨，恰遇地下排水管網發(fā)生堵塞，地下室出現了嚴重的滲漏，室内地上出現積水。由于滲漏疑問一貫未能(néng)處理，這(zhè)兩(liǎng)棟别墅一貫未能(néng)出售，爲此，開(kāi)發(fā)商召集專家證明滲漏要素。現根據現場情況、原防水方案方案和GB50108-2001《地下防水工程技術規範》（以下簡稱《規範》）的懇求，分析滲漏的要素。
2滲漏要素分析
某小區高層住宅樓，建于2007年。屋面(miàn)依照戶型分紅十幾㎡到幾十㎡的各個單元。室内複式結構，使屋面(miàn)構成(chéng)低、中、高錯層。屋面(miàn)結構：結構闆→陶粒砼保溫與找坡層→找平層→3㎜+3㎜厚SBS改性瀝青卷材防水層→保護層（上人屋面(miàn)鋪設水泥花格磚，不上人屋面(miàn)塗刷銀粉漿）。屋面(miàn)面(miàn)積約2600㎡。屋面(miàn)防水工程于2007年6月結束，雨後(hòu)查看及蓄水查驗，廣泛滲漏，保溫層許多積水，是一個比照典型的“篩子”工程。有關方面(miàn)經(jīng)過(guò)重複整修，至11月底，未能(néng)處理滲漏疑問，緻使住戶強烈不滿，投訴和索賠膠葛不斷。經(jīng)現場勘查，構成(chéng)屋面(miàn)滲漏的要素：
1、選材不妥。由于本工程屋面(miàn)單元塊多，量小，上下錯層多，超卓屋面(miàn)的轉角部位多，選用改性瀝青卷材疊層防水，使質量保證的難度較大。
2、屋面(miàn)泛水部位均有聚苯保溫闆，防水卷材在保溫闆上難以粘結、固定、密封。
3、落水口排水斜度不合理，甚至有倒坡現象，緻使屋面(miàn)積水比照嚴重。
4、防水施工不規範，卷材搭接縫、收頭不密封的疑問比照超卓。
二、處理方法
二、技術方案
1、防水方案
看台悉數鋪設一層1.2mm厚自粘中灰色改性三元乙丙橡膠（TPV）卷材，細部選用配套材料進(jìn)行防水密封處理。
在本工程中，雨水是地下水的首要補給源，它不隻可以緻使地下水位的增加，而且雨水從地表進(jìn)入土層，途經(jīng)地下室結構層時，很簡單進(jìn)入防水不緊密的地下室。在該工程的方案中，無錫屋面(miàn)防水維修也未考慮地下排水管網對(duì)地下水位的影響，排水管多選用混凝土管道(dào)，管道(dào)之間的接縫很簡單發(fā)生滲漏，在地下排水管網發(fā)生堵塞的情況下，排水不及，小區内的降雨從地表、管道(dào)之間的不緊密接縫直接進(jìn)入地下，然後(hòu)改動了該别墅周圍地下水文地質情況，地下室周圍泥土的含水量與開(kāi)挖時截然不相同，足以緻使地下室滲漏。
2.2防水等級不明白
該地下室供我們居住、會(huì)客，是人員長(cháng)期停留的場合，設防懇求應當爲不允許任何滲漏，結構表面(miàn)無濕漬。根據《規範》第3.2.1、3.2.2條的規矩，防水等級應定爲一級，而原方案中，防水等級不明白，嚴重的說，達不到防水等級爲四級的規範懇求。
2.3防水設防不合理
該建築選用明挖法施工，《規範》第3.3.1條的規矩，一級設防的懇求如下：1.主體結構應選防水混凝土，主 體結構包括結構底闆和結構牆體；2.應從防水砂漿、防水卷材、防水塗料、塑料防水闆、金屬防水闆中挑選一至兩(liǎng)種(zhǒng)做防水設防。在原方案方案中：1.結構底闆爲防水混凝土，結構牆體用粘土磚替代防水混凝土； 2.雖然結構牆體外粘貼了一道(dào)SBS防水層，但結構底闆下沒(méi)有别的的防水層；原方案嚴重違反了《規範》第3.3.1條的規矩。
2.4未構成(chéng)全封閉的防水結構
地下室防水層應構成(chéng)具有全體性的全封閉的“U”型防水結構，無錫屋面(miàn)防水維修這(zhè)種(zhǒng)防水結構懇求：1.結構底闆和結構牆體構成(chéng)具有全體性的“U”型防水混凝土結構；2.結構底闆下的防水層和結構牆體外的防水層也要構成(chéng)具有全體性的“U”型防水結構。
在該工程中，1.結構底闆選用防水混凝土，具有防水才調；結構牆體選用粘土磚，不具有防水才調；結構層未構成(chéng)具有全體性的“U”型防水結構；2.結構底闆下沒(méi)有柔性防水層，結構牆體外有一道(dào)SBS改性瀝青卷材防水層，柔性防水層也未構成(chéng)具有全體性的“U”型防水牆管道(dào)是地下防水工程中的多見細部節點，一些施工單位對(duì)穿牆管周圍的防水結構短少，緻使該節點部位常出現滲漏。穿牆管道(dào)周圍的防水做法較多，這(zhè)篇文章羅列兩(liǎng)種(zhǒng)
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