房頂漏水的原因
1、樓頂防水處理有缺陷
結構層和防水層即使保持原有做法，但一般還(hái)要在預制空心闆上卷材防水層，因此仍不可避免在女兒牆和天溝沿口等薄弱環節處出現滲漏。特别是剛性防水屋面(miàn)，最嚴重的問題是防水層在施工完成(chéng)後(hòu)可能(néng)會(huì)出現裂縫而漏水。産生裂縫的原因很多：氣候變化及太陽照射引起(qǐ)的屋面(miàn)熱脹冷縮；屋面(miàn)闆受力後(hòu)的翹曲變形；地基沉降或牆體承重後(hòu)坐漿收縮等原因引起(qǐ)的屋面(miàn)變動；屋面(miàn)闆除變或材料幹縮變形等。
2、屋頂花園水源過(guò)多
各種(zhǒng)植物的澆灌用水、水池、噴泉等水體用水也極爲頻繁，使屋頂又增加了産生漏水的水源。一般建築物屋頂的排水系統，均未考慮建造屋頂花園所需的種(zhǒng)植物滲漏水和水體工程的排水問題，特别是澆灌水和水池午污水中含有植物根葉和泥沙等雜務，會(huì)使排水口及管道(dào)堵塞，造成(chéng)屋頂積水和漏水。
3、屋頂建設破壞原防水層
屋頂上建造屋頂花園可能(néng)會(huì)漏水，而在較容易出現漏水的屋頂防水層上進(jìn)行多項園林工程施工，這(zhè)就(jiù)更容易造成(chéng)屋頂防水層破壞而導緻漏水。即使不打洞穿孔或埋設固定鐵件，如不精心施工，仍會(huì)破壞屋頂防水和排水構造，造成(chéng)屋頂漏水。進(jìn)行載植有時也會(huì)破壞防水層，比如填土時用的鏟子有可能(néng)會(huì)破壞防水層。
房頂漏水怎麼(me)辦
若房頂出現較大面(miàn)積漏水或多個漏水點的，先由專業人員檢查有無裂縫，先處理好(hǎo)漏水裂縫，在整個屋面(miàn)鋪上防水卷材，若要加強防水效果，還(hái)可以再鋪上隔熱闆，由于隔熱闆的高度在20厘米以上，能(néng)夠達到保護防水層和隔熱保溫的雙重效果。不使用隔熱闆的房頂，可以考慮使用鋼絲網混泥土。牆面(miàn)出現裂縫滲水的，一般情況下專業施工隊會(huì)使用吊籃，由維修人員在外牆施工。大裂縫可用堵漏王，小裂縫可用玻璃膠來補漏，修補時用外牆防水劑，噴上幾道(dào)之後(hòu)就(jiù)可以了
