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屋面(miàn)防水維修協議書

時間:2016-11-22 10:55 無錫防水補漏工程 浏覽次數:2016-11-22 10:55

無錫勇創防水

    1、構造屋問題。因溫度改變,混凝土脹縮,施工中踐踏負筋,闆厚缺乏,混凝土密實度差與埋管線等因素,形成(chéng)屋面(miàn)闆局部開(kāi)裂,破壞了防水層,引起(qǐ)了屋面(miàn)滲漏。
    3、混凝土陡坡房頂滲漏。現在不斷添加地呈現了混凝土陡坡房頂(斜度達50%以上,有的達150%以上),其外外表鋪貼裝修瓦。此類屋面(miàn)滲漏較多,其因素:①選用幹硬性混凝土敲打澆築,混凝土密實度差、施工縫處理欠好(hǎo),構造闆幾乎沒(méi)有自防水才能(néng);②裝修瓦與底層之間未設置柔性防水層;③裝修瓦沒(méi)有搭接鋪設,産品質量差。
    5、塗膜防水層厚度缺乏。緻使防水功用失效,防水經(jīng)用的年限縮短。
    7、對(duì)剛性保護層與防水層之間沒(méi)有設置隔離層,乃至有的還(hái)有意添加防水層與剛性保護層的粘結,這(zhè)麼(me),因爲剛性保護層的變形、縮短開(kāi)裂,緻使防水層的拉伸揉捏而破壞。
    9、屋子面(miàn)轉角施工不妥。如屋面(miàn)水平陽角、豎向(xiàng)陰角和底層遍及未按《标準》請求做弧倒角,形成(chéng)防水卷材折角或老防水塗料刷不均,易破損;又如屋面(miàn)與女兒牆等水平陰角沿用舊标準做法,做成(chéng)大圓角,圓角半徑達200-300mm,其結果:①糟蹋資料、添加屋面(miàn)荷載;②因爲構造闆受力變形和底層砂漿幹縮短,緻使大圓角底層與構造闆簡單開(kāi)裂,拉裂防水層;③對(duì)大圓弧面(miàn)的施工添加難度;④關于架空隔熱層屋子面(miàn),大大減少了縱坡排水截面(miàn),形成(chéng)排水不暢乃至積水。

    防治辦法
    2、排水斜度。合理安置滿足的水落管,标明斜度,畫出分水線。細心核算遍地分水線的高度,标示在平面(miàn)圖上,通常情況下,構造找橫坡3%,修建找橫坡爲2%,縱向(xiàng)找坡不得小于1%。關于找坡層較厚者,可部分或悉數選用輕質資料找平層。施工者應嚴厲按照設計請求進(jìn)行層頂斜度施工,操控好(hǎo)找坡的厚度,加強施工中的斜度查看、實測及質量鑒定。
    4、找平層。平面(miàn)圖中畫出分倉縫的方位。水泥砂漿(宜摻10%的u型膨脹劑)或細石混凝土找平層分倉縫的距離不得大于6m,且應設置在易開(kāi)裂處(如闆端)。分倉縫應預留,不得後(hòu)割,縫寬宜爲20-30mm,挑選中檔以上密封資料嵌縫。施工是應留意找到平層的找平壓光,加強維護,嵌縫密封資料應揉捏密實。
    6、附加層。在構造闆易裂處(如屋面(miàn)大角及平面(miàn)剛度改變處)應設置1-2層附加層;在出屋面(miàn)管根、水落口、天溝、檐溝、檐口、泛水、屋面(miàn)轉角等易滲部位應設置附加層;找平層、分倉縫處應設置空鋪附加層。附加層的寬度要超出加強部位250mm,如爲塗膜附加層有必要帶有胎體增強資料,應先施工附加層,後(hòu)施工防水層。
    8、保護層。對(duì)卷防水層和塗膜防水層均請求在其上面(miàn)設置保護層。常用的有反射膜、粒料、塊料、水泥砂漿、細石混凝土等數種(zhǒng)保護層,各有其優缺點,通常情況下,上人屋面(miàn)應選用耐穿刺才能(néng)塊料、水泥砂漿或細石混凝土做保護層,塊料密封資料,分倉面(miàn)積應契合《标準》和設計請求,平面(miàn)改變處和牆根(包含傑出物)應設置分倉縫。對(duì)一旦的有架空隔熱的住宅屋面(miàn)塗膜防水層,選用20mm厚的1:2.5水泥砂漿(摻微膨脹劑)一次抹平壓光作保護層較爲适宜。水泥砂漿保護層應預設外表分格縫(不得後(hòu)切開(kāi))并注打密封膠,其縱橫距離均不得大于1.5mm

 9、屋面(miàn)轉角。鋪塗柔性防水層(非瀝青防水卷材)的一切水平、豎向(xiàng)的陰角和陽角的底層,均做半徑爲50-80mm的圓角。

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